在大温这个充满活力的地方，买房不只是找个落脚点，更是对未来生活方式的一种投资。

Ōku就是一个很好的例子，坐落在温西的Marpole-South Oak社区，不光位置好，建筑质量、节能设计、细节配置都比行业标准还要高一截，让每个业主可以住得安心、住得长久。

厚墙好房，四季皆宜

先说说Ōku下的外在功夫。

它采用的是全混凝土框架结构，不像常见的木结构或混合结构那样容易受噪音和时间影响。

混凝土密度高，自然隔音效果特别好，住在里面几乎听不到外面的吵闹，也不用担心楼上楼下的干扰，真正做到安静私密。

更重要的是，混凝土耐用，不容易老化，特别适合打算长期自住的人，保值性也更强。

并且，Ōku的外墙还比同类项目厚了30%，不仅隔音更出色，还能在冬天挡住湿冷，在夏天隔绝热气，让家里一年四季都更舒适。

再配合它超越LEED Gold标准的绿色建筑设计，不但节能环保，还帮你省下不少取暖和制冷的费用。

Ōku的物理结构，可以说是实实在在地树立了大温高能效住宅的新标准。

四季恒温，花得少住得好

再说到Ōku的节能设计，它也是把细节做到了极致。

整栋楼标配的是顶级VRF变频多联空调系统，这不像传统中央空调那样一开全开，它是根据每个房间的温度需求精准调节冷暖，不浪费一丝能源。

毕竟，温哥华常年的潮湿阴冷，偶尔还会遇到闷热的夏日高温，而一些老旧公寓的中央空调往往是“该冷的时候不冷，该热的时候不热”。

Ōku的这套系统很好地解决了这些问题，让室内一年四季都保持舒适。

更贴心的是，Ōku还放弃了老式公寓那种“大家均摊能源费”的模式，每户都有独立的水、电、气表，你用多少就付多少，不用替别人买单。

这样不仅能省下一大笔长期开销，还能让大家更有节能的意识。

此外，全屋LED节能灯早已标配，公寓还为每个业主的车位多预留了电动车充电接口，想升级到Level 2充电桩也很方便，成本比自己后期加装低很多。

可以说，从空调到照明，从计费到出行，Ōku把现代都市人想要的舒适、省钱、环保一次性都考虑到了。

好看、好用，还耐住

同时，Ōku的室内由知名设计团队Portico Design Group打造，为业主提供浅色和深色两种现代配色——浅色明亮通透，深色沉稳大气，业主可以按喜好选择。

约有20厘米的宽幅木地板贯穿整个起居区，脚感舒适又显档次。

近2.6米的挑高空间加上Innotech全景落地窗，让阳光和城市景色都成了家里最自然的装饰。

有些户型还配了滑动隔断门，工作、休息自由切换，既灵活又保证隐私。

说到这里，公寓的厨房更是Ōku的亮点，按照欧洲标准打造，德国家电品牌Gaggenau的嵌入式烤箱、感应炉灶、冰箱，再配上Bosch抽油烟机和Panasonic 微波炉，做饭也变成了一种享受。

石英石台面和大规格瓷砖背墙不仅看着高级，还特别好打理；橱柜带软关闭功能和垃圾分类系统，细节里也能感受到环保和便利。

再看公寓的卫浴，也是非常讲究。

大块光面瓷砖从地面铺到墙面，与五星级酒店一样精致。

主卫配备全尺寸泡澡浴缸，还带人体工学靠背，让泡澡变成每天的放松仪式。

无框玻璃淋浴间、下沉式排水既好看又实用；镜柜和大容量梳妆台也能帮业主巧妙地解决了收纳痛点。

出则繁华，入则宁静

最后再看看Ōku的地理位置。

Ōku所在的Marpole-South Oak社区，这里既安静又安全，是传统住宅区的氛围，但转个弯就能享受到城市核心区的各种便利。

步行就能抵达Oak Park，有球场和健身设施，想运动随时都行；而且政府最近还在投资一个$9500万元的全新Marpole Oakridge社区中心，并预计在2026年开放，也就是说，到时候周边的生活品质还会再来个升级。

配套方面，步行约15分钟可抵达Marine Gateway商圈，T&T超市、影院、Canada Line天车站都在那儿。

在不堵车的情况下，南去列治文、机场仅三四公里，北到温哥华市中心约七八公里，到UBC和本拿比均不超过10公里。主干道Oak街上有公交车，可方便去往UBC以及本拿比，或者到Cambie街换乘天车。（具体通行时间视实际路况而定）。

Ōku所在社区周边教育资源丰富，邻近Sir Wilfred Laurier Elementary School和Sir Winston Churchill Secondary School等多所公立学校。

鉴于我们与开发商的良好合作关系，本周五（8月22日）,Ōku将推出一波特别优惠房源。

当天还将举办业主的财税规划讲座，内容涵盖：个人税务解析;非税务居民购房税及相关政策;非税务居民出租房产的个人报税;在加拿大设立个人小公司经营的税务要点。

欢迎感兴趣的朋友到场咨询，现场聆听专业解读，把握置业与财税规划的双重机会！

讲座时间8月22日上午11:00，活动地址为8697 Granville St，期待与你相见！

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